Профессия Кадастровый инженер

Надежная профессия и официальный диплом за 6 месяцев

Кто такой кадастровый инженер и чем он занимается

Многие люди слышали про кадастровый учет, регистрацию недвижимости и земельные границы, но далеко не все представляют, кто и как этим занимается. А ведь за всеми этими процессами стоит квалифицированный специалист.

Кадастровый инженер — это профессионал, который работает с земельными участками, зданиями и другими объектами недвижимости. Он помогает оформлять документы, без которых невозможно узаконить строительство, провести сделку купли-продажи или зарегистрировать владение землей.

Кадастровый инженер определяет точные границы земельных участков, подготавливает технические планы и акты, обеспечивает правильность данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Его работа важна как для частных лиц, так и для бизнеса — например, при строительстве бизнес-центра в Москве или оформлении дачного участка в регионе. Специалист следит за тем, чтобы каждое здание и участок имели законное оформление и четко зафиксированные на карте координаты.

Чем занимается кадастровый инженер?

Проводит межевые и геодезические работы
Составляет технические планы зданий и помещений
Оформляет акты обследования объектов недвижимости
Подготавливает документы для Росреестра
Сопровождает раздел, объединение и перераспределение участков
Вносит изменения в ЕГРН в случае реконструкции или перепланировки

Проще говоря, обязанности кадастрового инженера охватывают техническую часть документооборота в сфере недвижимости. Например, если собственник решил поставить на учёт хозяйственную постройку на своём участке, ему понадобится полный пакет документов, который подготовит кадастровый инженер. Он проведёт замеры, оформит технический план и подаст данные в Росреестр.

Карьера и перспективы работы кадастрового инженера

Профессия кадастрового инженера — это не только важная роль в системе регистрации недвижимости, но и стабильная карьера с возможностью профессионального роста. Начав с выполнения базовых технических задач, специалист может постепенно перейти к более сложным проектам, а в перспективе открыть собственную практику либо занять руководящую должность в консалтинговой или строительной организации.

Рассмотрим подробнее, что делает кадастровый инженер, и как развивается его карьера.

Стажёр

Выполняет вспомогательные задачи: подготавливает документы, осваивает геодезическое оборудование, участвует в выездах на объекты, изучает профильное программное обеспечение.
Младший кадастровый инженер

Обычно выполняет типовые задачи: составляет схемы расположения участков, подготавливает межевые и технические планы, оформляет акты обследования под контролем более опытных коллег.
Кадастровый инженер

Работает самостоятельно: ведёт проекты от замеров до подачи документов в Росреестр, консультирует клиентов, решает нестандартные ситуации и сопровождает сделки с недвижимостью.
Ведущий кадастровый инженер или эксперт

Участвует в сложных проектах, проверяет работу других специалистов, взаимодействует с государственными органами, участвует в разрешении спорных вопросов, в том числе в судебной практике.
Руководитель отдела или владелец кадастровой компании

Управляет командой или ведёт собственную практику в статусе индивидуального предпринимателя. Отвечает за организацию процесса работы, стратегическое развитие и привлечение клиентов.

Сколько зарабатывает кадастровый инженер

Начинающий

от 45 000 ₽/месяц

Опытный

от 75 000 ₽/месяц

Профессиональный

от 100 000 ₽/месяц

Сколько зарабатывает кадастровый инженер, зависит от ряда факторов: территории работы, формата занятости, уровня квалификации и даже от умения выстраивать отношения с клиентами. Новички на старте получают сравнительно скромную зарплату, но уже через 1–2 года стабильной практики специалисты выходят на достойный уровень дохода. Особенно высокие заработки наблюдаются у инженеров, которые работают на себя, ведут сложные проекты или сотрудничают с крупными девелоперами и коммерческими структурами.

В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России средняя зарплата кадастрового инженера может составлять 100 000 – 120 000 рублей в месяц. Особенно перспективным направлением является работа в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае доход зависит от объёма заказов и личной клиентской базы.

Источники: сайты для поиска работы Superjob и hh.ru.

Востребованность профессии

Профессия кадастрового инженера остаётся одной из устойчиво востребованных на российском рынке. Это объясняется тем, что любые сделки с недвижимостью, строительство, регистрация права собственности, изменение характеристик зданий и участков невозможно без участия квалифицированного специалиста. Согласно данным Росреестра и порталов вакансий, высокий спрос на кадастровые услуги сохраняется даже в период экономической нестабильности.

Где может работать кадастровый инженер?

В городах с активным строительством или высокой плотностью частной застройки — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре.
В пригородах и сельских районах, где идёт оформление собственности и уточнение границ.
В регионах с программами комплексного развития территорий, где требуется перепланировка участков и объектов недвижимости.
В муниципальных учреждениях, отвечающих за учет, инвентаризацию и планирование землепользования.

Заявка успешно отправлена

Сотрудник приёмной комиссии свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.

Рабочие дни:

Пн — Пт

с 9.00 до 19.00

Заявка на консультацию
по программе обучения

Расскажем о наших учебных программах, формате обучения, получаемых документах и форме оплаты, а также проинформируем о доступных акциях и скидках.

*Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой в области обработки и защиты персональных данных АНО ДПО «НАДПО»

Плюсы и минусы работы кадастрового инженера

Профессия кадастрового инженера, как и любая другая, не бывает однозначной: в ней есть и очевидные плюсы, и рабочие сложности. Ниже мы собрали основные моменты, которые стоит иметь в виду тем, кто рассматривает для себя это направление.

Стабильный спрос на услуги

Недвижимость оформляется и перепланируется всегда, независимо от экономической ситуации

Возможность работать на себя

Специалисты с опытом могут открыть ИП, выстраивать свою клиентскую базу и зарабатывать больше на собственных заказах

Участие в разнообразных проектах

Можно работать как с частными домами, так и с крупными объектами: ТЦ, жилые комплексы, промышленные здания, инфраструктура

Независимость профессии от сезонности

Процедуры оформления и постановки на учет ведутся в течение всего года

Востребованность в разных регионах

Специалисту необязательно переезжать в крупный город — качественные услуги востребованы по всей стране

Высокая ответственность

Ошибка в документах может повлечь отказ в регистрации, судебные споры или финансовые потери клиента

Периодическая смена законодательства

Приходится постоянно следить за изменениями нормативной базы и обновлять профессиональные знания

Расходы на лицензии и оборудование

Для ведения самостоятельной практики нужно вложиться в профильные программы, приборы, обучение и сертификацию

Конкуренция среди частных специалистов

Особенно в городах-миллионниках, где рынок насыщен и заказы нужно уметь привлекать

Что должен знать и уметь кадастровый инженер

Диплом о профильном среднем или высшем образовании по направлениям: «Геодезия», «Землеустройство», «Кадастр недвижимости», «Архитектура» и смежные. Либо любое профессиональное образование и диплом о профпереподготовке на кадастрового инженера.
Знание ключевых нормативных документов: 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельный и Гражданский кодексы РФ, а также пояснительных писем от Росреестра.
Владение геодезическим оборудованием и практические навыки в работе с кадастровыми программами: Полигон Про, Технокад, AutoCAD, Mapinfo, Арго, Панорама и др.
Знание основ картографии, землеустройства, кадастровой оценки и координатных систем РФ .
Навык подготовки полной кадастровой документации.
Понимание процедуры постановки объектов на кадастровый учет и регистрации прав через МФЦ, Госуслуги или напрямую в Росреестр.

Высокий уровень внимательности — от точности зависит успех работ и корректность внесения данных в реестр.
Ответственный подход к делу — профессионал должен осознавать последствия каждой своей подписи и строки в документах.
Умение сохранять собранность даже в нестандартных ситуациях — соблюдение сроков, перепроверка сведений, работа с госорганами требуют выдержки.
Способность чётко и ясно коммуницировать с клиентами, нотариусами, представителями регпалаты и муниципалитетов.
Интерес к самообучению — успешный инженер регулярно отслеживает изменения в законодательстве и методиках кадастрового учёта.
Терпение и системность — работа требует умения доводить каждое дело до конца, даже если оно связано с бюрократией и рутиной.
Этичность и соблюдение профессиональных стандартов — важно сохранить репутацию специалиста, которому доверяют с первого запроса.

Где учиться на кадастрового инженера

Эта профессия требует не только точных знаний, но и официального допуска: без соответствующего образовательного документа невозможно вести кадастровые работы на законных основаниях. Однако получить профессию сегодня можно гораздо быстрее и удобнее, чем в рамках традиционного вузовского обучения. Если у вас уже есть какое-либо высшее или среднее профессиональное образование, то вы можете пройти обучение по программе профпереподготовки. Это проверенный способ сменить направление деятельности или расширить квалификацию без потери времени и при этом с официальным подтверждением ваших компетенций.

Обучение в НАДПО — современный путь к востребованной профессии

Национальная академия дополнительного профессионального образования предлагает программу переподготовки «Кадастровый инженер», отвечающую требованиям профстандарта и законодательным нормам. Обучение организовано дистанционно: вы изучаете материалы в удобное время, в вашем собственном темпе, без поездок и перегрузки. Это особенно ценно для тех, кто совмещает учёбу с работой или семейными обязанностями.

Что получает выпускник?

После завершения курса вы не просто обладаете теоретическими знаниями, а уверенно владеете инструментами, которые применяются на практике ежедневно. Вы становитесь специалистом, способным самостоятельно вести кадастровые работы, взаимодействовать с заказчиками, юридически грамотно оформлять документы и обеспечивать сопровождение объекта недвижимости от замера до учёта в Росреестре.

Профессия кадастрового инженера востребована как в частной сфере — ИП, агентства, юридическое сопровождение недвижимости, так и в государственных или муниципальных организациях. Обучение в НАДПО — это надёжный и уважаемый путь в профессиональное сообщество специалистов, работающих в важной и актуальной отрасли. Заполните форму ниже, чтобы записаться на обучение.

«Специалист в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав» с присвоением квалификации «Кадастровый инженер» (720 ч.)

Чем полезен курс по профессии кадастрового инженера

Рассрочка

Без процентов, от 2 до 12 месяцев, платежи от 1000 рублей, первый платеж через 30 дней

Скидки и льготы

Для многодетных семей, пенсионеров и других категорий, при групповом поступлении и в других случаях

ФГОС и Профстандарт

Теория без воды и отработка навыков — только то, что нужно для работы в организациях и частной практике

Диплом московской Академии

Вносится в ФИС ФРДО — государственный реестр, в котором подлинность документа могут проверить ваши работодатели и клиенты

Доступ к библиотекам

Литрес, Библиоклуб и база знаний НАДПО — получите еще больше знаний по программе и другим направлениям

Доступ в личный кабинет 24/7

Изучать лекции и выполнять задания можно в любое время суток из любой точки мира, где есть интернет

Требования для поступления

Диплом о высшем образовании (бакалавра, специалиста, магистра) или диплом о среднем профессиональном образовании.

Документ, удостоверяющий личность и гражданство.

СНИЛС

Справка с места учебы для студентов, проходящих обучение в заведениях высшего и среднего профессионального образования.

Свидетельства об изменении фамилии, имени, отчества.

*(при необходимости)

Как проходит обучение

Дистанционно

Обучение с гибким графиком и на 100% онлайн, диплом отправляем почтой России и транспортными компаниями

Модули с проверкой знаний

Курс состоит из блоков, в которые входят лекции, практические задания и тестирования

Тестирование

После каждой темы вы сдаете промежуточное тестирование, затем можете перейти к следующей теме

Аттестация

В конце курса проходите итоговую аттестацию и получаете диплом о профпереподготовке

Отзывы о НАДПО

Отзывы в Яндекс

4294+ отзывов*

5.0

Отзывы в Google

1277+ отзывов*

4.9

Отзывы в 2GIS

1277+ отзывов *

4.8

Отзывы в Отзовик

1438 отзывов*

4.8

* - по состоянию на 04 апреля 2025 года

Заявка успешно отправлена

Сотрудник приёмной комиссии свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.

Рабочие дни:

Пн — Пт

с 9.00 до 19.00

Заявка на консультацию
по программе обучения

Советы начинающим специалистам

При выборе образовательной программы обращайте внимание на наличие лицензии у учебного центра, формат преподавания (лучше — практикоориентированный), а также на итоговый документ. Он должен быть занесен в Федеральный реестр сведений о документах об образовании.
Изучайте нормативные акты параллельно с обучением. Закон 221-ФЗ, Градостроительный кодекс, приказы Минэкономразвития — основные документы, которые должны стать настольными. Для будещего кадастрового инженера.
Прокачивайте навыки работы с профильными программами. «Полигон Про», «Технокад», AutoCAD, «Панорама», ГИС-сервисы — чем раньше начнёте осваивать работу с софтом, тем легче будет в реальной практике.
Попробуйте устроиться стажёром или помощником в действующую организацию. Работа на практике, под началом опытного специалиста — самый ценный опыт, который невозможно получить только из теории.
Создайте портфолио. Даже на раннем этапе карьеры полезно собирать примеры выполненных работ, документацию, карты и чертежи — это покажет будущим работодателям и заказчикам вашу заинтересованность и компетенции.
Следите за изменениями в законодательстве. В сфере кадастровых работ всё меняется: появляются новые формы и требования к XML, уточняются регламенты Росреестра — важно быть в курсе, чтобы не допускать ошибок.
Будьте пунктуальны и точны. Кадастровая деятельность требует внимательности, аккуратности и строгого соблюдения сроков. Эти качества сразу выделяют надёжного специалиста в глазах клиентов и руководителей.

Все профессии

FAQ

Кто может стать кадастровым инженером?

Стать кадастровым инженером могут не только выпускники профильных вузов, но и люди с разным опытом и карьерными целями. Ниже представлены основные категории, для которых эта специальность может стать логичным и перспективным выбором.

Студенты и выпускники. Профессия подходит выпускникам направлений «Геодезия», «Архитектура», «Строительство», «Землеустройство», желающим получить конкретную практическую квалификацию.
Специалисты смежных профессий. Эта профессия — возможность для инженеров, архитекторов, техников сменить сферу на более стабильную и прикладную.
Те, кто ищут свой карьерный путь. Профессия — хорошая стартовая точка для тех, кто хочет освоить техническую и востребованную специальность с перспективой роста.
Фрилансеры в сфере недвижимости. Эта профессия может быть интересна специалистам, работающим на себя. Она даст новый источник дохода и расширит спектр услуг в сфере недвижимости.

Почему профессия востребована?

Кадастровый инженер подготавливает обязательные по закону документы для регистрации недвижимости в ЕГРН: технические планы, межевые дела, акты обследования.
Большое количество объектов в России до сих пор не поставлено на кадастровый учёт или зарегистрировано по устаревшим данным.
Государственные инициативы, такие как развитие ИЖС, «дачная амнистия», цифровизация кадастра, требуют сопровождения специалистов.
Профессия востребована в судебной практике — инженеров привлекают к разрешению земельных споров, техническим обследованиям, подготовке экспертиз.

Отзывы о НАДПО

Отзывы в Яндекс

5052+ отзывов (5.0 )^*

Отзывы в Google

1399+ отзывов (4.9 )^*

Отзывы в 2GIS

1641+ отзывов (4.9 )^*

Отзывы в Отзовик

1293 отзывов (4.8 )^*

5.0

Отзывы о НАДПО

Academy Market

Отзывы в Eddu

240+ отзывов (4.9 )^*

Отзывы в GdeKurs

31+ отзывов (4.6 )^*

Отзывы в Каталог Курсов

7 отзывов (4.7 )^*

Отзывы в Пикабу

2021+ отзывов (4.8 )^*

Отзывы в Директлайн

80+ отзывов (5.0 )^*

Отзывы в оКурсах

92+ отзывов (4.73 )^*

Отзывы в iRecommend

122+ отзывов (4.8 )^*

Отзывы в Zoon

345+ отзывов (4.7 )^*

Отзывы в Digital Academy

33+ отзывов (4.7 )^*

Отзывы в Цифрокурсы

109+ отзывов (4.8 )^*

^* - по состоянию на 07 ноября 2025 года

Документы

Сертификаты и лицензии

Димплом «Лучший сайт образовательного учреждения 2020»

Сертификат за вклад в развитие экономики РФ

Аудиоотзывы наших слушателей

Обратную связь выпускников можно послушать в реальном времени

Котова
Ольга Александровна